浦东新区环林东路879弄93号多位业主说，去年夏天，楼内301室一位孤老不幸在家中离世，

　　财产无人继承，按理说应由政府接管，然而没过多久大家发现，房子里住人了，住的还是物业员工。

　　居民：老人是去年夏天去世的，国庆节之后房子就开始装修了，我们去问居委，居委说老人的房子有垃圾，居委就委托物业打扫一下，之后居委要在房子里放杂物。突然有一天我们发现房子里住人了。

　　经过一番交涉，上一户人家知道了房屋过往后最终搬离，可就在上周五大家发现，房子的水阀又被打开，屋里再次住人了。

　　居委工作人员：老人过世后物业也出钱出力帮了不少忙，物业都把事情处理好了，

　　钥匙拿不回来，房客也没搬走，居民们多次投诉后，物业经理倒是站出来做起了大家的思想工作。

　　我跟书记说了，做装修现在花了三万，如果房子要收掉卖掉，我们马上撤退，你看看能通融一下吗？

　　新月第一居民区党总支书记 陈一雯：老人是孤老，在为其办理后事的时候已经反复确认过了。我们通过派出所查到了老人的档案，他未婚无子女，父母也已离世，房子是他个人的产权房。

　　陈书记说，老人过世后，房间里还存有一些生活用品，于是居委将房屋钥匙交给物业，委托物业进入打扫，当时对于房子的使用并没有约定。

　　至于如何管理房屋，居委跟街道服务办沟通过，准备清除垃圾后空关或者作为居委仓库使用。

　　之后居民发现屋内住人，居委上门了解过情况，物业说是用于员工短期租住。居委认为先能跟物业协调的话就先“内部解决”，所以房子住人一事，街道并不知情。

　　她们住进去之后说卫生间厨房要装修一下，我同意的，装修的时候居民没说什么，一点声音都没有，后来居民到书记那里投诉了，我跟两个房客也沟通了，但她们拒绝（搬出去）。

　　经理解释，由于后来一直联系不上房客，所以钥匙就没拿回来，他们也没想到事情会发展到这么严重的地步。

　　好在目前事情有了最新进展，经过反复做工作后，房客已经搬走，房屋钥匙也已经收回。

　　浦东新区东明路街道服务办主任 杨盈：孤老身后事的处理，街道是清楚的，但对住人一事不知情，居委没上报过。

　　下一步我们会根据孤老遗产的无主处理，向法院申请公示，等判决后由政府接手这套房子。

　　第一千一百四十五条 继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

　　第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

　　该案例孤老遗产在没有继承人的情况下，根据《民法典》相关规定，房屋应由民政部门收回处理，归为国有，也就是说

　　物业、居委擅自使用房屋甚至住人，该行为都已经侵占了房屋使用权，我认为还要对相关人员进行追责。

　　公民个人财产受到法律保护，老人过世后财产被擅自占用，除了对逝者的不尊重外，更有相关方面对法律的漠视。目前事件已经有了下一步的推进方向。